Ny rapport om effekten av marknadshyror
"Det är oerhört viktigt att byggbranschen fortsätter sin effektivisering i syfte att sänka sina priser på både hyresrätter, bostadsrätter och egnahem".
Kurt Eliasson, vd för bransch- och intresseorganisationen SABO. Foto: Pressbild/SABO
– Dagens bostadsdebatt har allt för länge dominerats av de som vill svartmåla Sveriges kollektivt förhandlade hyror. De som propagerar för marknadshyrans förträfflighet har mycket att bevisa. När, var och hur skulle marknadshyror rädda oss ur bostadsbristen? Svaren på de frågorna är komplexa och det talas för lite om dom, säger Kurt Eliasson, vd för bransch- och intresseorganisationen SABO, i ett pressutskick.
Ett av de vanligaste argumenten för marknadshyror är att det ökar bostadsbyggandet. Bransch- och intresseorganisationen SABO har därför låtit konsultföretaget Tyréns analysera vilka effekter ett införande av marknadshyror skulle få.
Några av dom är:
- Den begränsade byggkonkurrensen och de höga byggkostnaderna är den främsta orsaken till otillräcklig nyproduktion av hyresrätter
- Om inte konkurrensen i byggsektorn ökar kommer inte marknadshyror leda till att nyproduktion av bostäder ökar påtagligt
- Fastighetsägare på ”starka” bostadsmarknader är vinnarna medan bostadskonsumenterna sannolikt får liten nytta
– Det är med andra ord oerhört viktigt att byggbranschen fortsätter sin effektivisering i syfte att sänka sina priser på både hyresrätter, bostadsrätter och egnahem. Vi behöver mer av allt och jag är förvånad över att inte fler fastighetsägare ifrågasätter varför Sverige har EUs högsta byggpriser, säger Kurt Eliasson.