Domstol ger husägare rätt i ventilationsfråga
HSB Landskrona har efter flera instanser fått rätt mot Landskrona kommun i mark- och miljödomstolen, i ett fall som kan komma att bli vägledande om det inte överklagas.
I mars 2018 fick Brf Linden i Landskronaföreläggande med vite från miljöförvaltningen i Landskrona kommun, efter att ventilationen i byggnaden enligt kommunen räknades som hälsorisk. Flerfamiljshuset i Brf Linden är byggt 1942 och utrustat med självdragsventilation.
Efter att ha överklagat beslutet i flera instanser, fick Brf Linden och HSB slutligen rätt i mark- och miljödomstolen i Växjö.
– Domen är en lättnad. Den betyder oerhört mycket för HSB Landskronas bostadsrättsföreningar som har den här typen av hus. Och i förlängningen är den intressant för fastighetsägare i hela Sverige. Ifall domen inte överklagas kan den ses som vägledande i liknande fall, säger Mikael Jönsson, vd HSB Landskrona.
HSB:s kritik, som mark- och miljödomstolen i Växjö instämde i, handlade bland annat om att kommunen använt en mätmetod som inte är tillförlitlig vid självdragsventilation.
– Dessutom blir det oskäligt att tillämpa Folkhälsomyndighetens rekommendationer eftersom de är mer anpassade för nyproduktion än befintliga självdragshus. Kraven blir viss mån är ouppnåeliga – för att klara dem hade bostadsrättsföreningen behövt byta till ett helt nytt mekaniskt ventilationssystem, en omfattande och kostsam åtgärd. Det är inte rimligt, i synnerhet som ingen av de boende har upplevt några hälsoproblem på grund av bristande ventilation, säger Lars Hammarsten, projektledare på HSB Landskrona som drivit ärendet.
Vidare ska HSB stötta Brf Linden och andra föreningar i liknande positioner att kräva tillbaka pengar från kommunen, som de betalat i tillsynsavgift.
Ärendet kan fortfarande överklagas.